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Pays de FayenceEnglish

Logement

Prix de l'immobilier : comment ils évoluent

Prix médians au m² des ventes enregistrées de 2021 à 2025 (DVF), pour le Pays de Fayence et chacune de ses 9 communes. Les variations comparent les médianes d'une année à l'autre.

En 2025, le prix médian des maisons vendues au Pays de Fayence est de 3 940 €/m² : −5,0 % sur un an, +10,7 % depuis 2021.

Prix médian au m² (2025)3 940 €/m²446 ventes retenues
Sur un an (2024 → 2025)baisse de 5,0 % sur un anmédiane 4 149 €/m² en 2024
Depuis 2021hausse de 10,7 % depuis 2021médiane 3 560 €/m² en 2021
Par rapport au plus hautbaisse de 5,4 % par rapport à 2023plus haut en 2023 : 4 167 €/m²
Prix médian au m² des maisons, Pays de Fayence
3 4083 7124 0154 318€/m²20212022202320242025+12,0 %+4,5 %−0,4 %−5,0 %3 5603 9874 1674 1493 940
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AnnéeMaison
20213 560 €/m² (659 ventes)
20223 987 €/m² (590 ventes, +12,0 %)
20234 167 €/m² (400 ventes, +4,5 %)
20244 149 €/m² (366 ventes, −0,4 %)
20253 940 €/m² (446 ventes, −5,0 %)

Prix de vente médian 2025 : 405 000 €. Sur toute la période : 2461 ventes, médiane 3 921 €/m².

Une médiane qui varie peut refléter un changement des prix… ou des biens vendus (taille, état, emplacement). Plus le nombre de ventes est faible, plus la variation est fragile.

Commune par commune

Variation sur un an (2024 → 2025)
Bagnols-en-Forêt : −2,0 % Callian : −10,4 % Fayence : −6,3 % Mons : +23,1 % Montauroux : −2,3 % Saint-Paul-en-Forêt : +17,0 % Seillans : −14,4 % Tanneron : −17,7 % Tourrettes : −18,6 %
Baisse−25 %−10 %0 %+10 %+25 %Haussen.c.
Variation depuis 2021
Bagnols-en-Forêt : +15,8 % Callian : +6,2 % Fayence : +12,4 % Mons : +15,3 % Montauroux : +10,0 % Saint-Paul-en-Forêt : +20,1 % Seillans : +1,4 % Tanneron : −7,1 % Tourrettes : −4,7 %
Baisse−25 %−10 %0 %+10 %+25 %Haussen.c.
Maison : classement par variation depuis 2021. « n.c. » : pas assez de ventes (5 minimum) ; ⚠ moins de 20 ventes dans l'année.
CommuneMédiane 2025Sur un anDepuis 2021Ventes 2025
Saint-Paul-en-Forêt3 981 €/m²hausse de 17,0 % sur un anhausse de 20,1 % depuis 202126
Bagnols-en-Forêt3 946 €/m²baisse de 2,0 % sur un anhausse de 15,8 % depuis 202143
Mons3 222 €/m²hausse de 23,1 % sur un anhausse de 15,3 % depuis 202125
Fayence3 800 €/m²baisse de 6,3 % sur un anhausse de 12,4 % depuis 202175
Montauroux4 351 €/m²baisse de 2,3 % sur un anhausse de 10,0 % depuis 202186
Callian3 906 €/m²baisse de 10,4 % sur un anhausse de 6,2 % depuis 202155
Seillans3 621 €/m²baisse de 14,4 % sur un anhausse de 1,4 % depuis 202138
Tourrettes3 750 €/m²baisse de 18,6 % sur un anbaisse de 4,7 % depuis 202178
Tanneron4 499 €/m²baisse de 17,7 % sur un anbaisse de 7,1 % depuis 202120

En 2025, le prix médian des appartements vendus au Pays de Fayence est de 3 250 €/m² : −8,6 % sur un an, +4,0 % depuis 2021.

Prix médian au m² (2025)3 250 €/m²139 ventes retenues
Sur un an (2024 → 2025)baisse de 8,6 % sur un anmédiane 3 557 €/m² en 2024
Depuis 2021hausse de 4,0 % depuis 2021médiane 3 125 €/m² en 2021
Par rapport au plus hautbaisse de 8,6 % par rapport à 2024plus haut en 2024 : 3 557 €/m²
Prix médian au m² des appartements, Pays de Fayence
3 0173 2333 4493 665€/m²20212022202320242025+4,5 %−0,2 %+9,1 %−8,6 %3 1253 2673 2603 5573 250
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AnnéeAppartement
20213 125 €/m² (167 ventes)
20223 267 €/m² (152 ventes, +4,5 %)
20233 260 €/m² (125 ventes, −0,2 %)
20243 557 €/m² (89 ventes, +9,1 %)
20253 250 €/m² (139 ventes, −8,6 %)

Prix de vente médian 2025 : 185 040 €. Sur toute la période : 672 ventes, médiane 3 277 €/m².

Une médiane qui varie peut refléter un changement des prix… ou des biens vendus (taille, état, emplacement). Plus le nombre de ventes est faible, plus la variation est fragile.

Commune par commune

Variation sur un an (2024 → 2025)
Bagnols-en-Forêt : −24,5 % Callian : +1,9 % Fayence : +10,5 % Mons : non calculable Montauroux : −1,5 % Saint-Paul-en-Forêt : non calculable Seillans : +0,8 % Tanneron : non calculable Tourrettes : +72,9 %
Baisse−25 %−10 %0 %+10 %+25 %Haussen.c.
Variation depuis 2021
Bagnols-en-Forêt : −12,0 % Callian : +6,8 % Fayence : −1,5 % Mons : non calculable Montauroux : −4,2 % Saint-Paul-en-Forêt : −1,3 % Seillans : +19,5 % Tanneron : non calculable Tourrettes : +50,0 %
Baisse−25 %−10 %0 %+10 %+25 %Haussen.c.
Appartement : classement par variation depuis 2021. « n.c. » : pas assez de ventes (5 minimum) ; ⚠ moins de 20 ventes dans l'année.
CommuneMédiane 2025Sur un anDepuis 2021Ventes 2025
Tourrettes4 034 €/m²hausse de 72,9 % sur un anhausse de 50,0 % depuis 20218 ⚠
Seillans2 715 €/m²hausse de 0,8 % sur un anhausse de 19,5 % depuis 202112 ⚠
Callian3 234 €/m²hausse de 1,9 % sur un anhausse de 6,8 % depuis 202123
Saint-Paul-en-Forêt2 981 €/m²variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)baisse de 1,3 % depuis 20216 ⚠
Fayence3 421 €/m²hausse de 10,5 % sur un anbaisse de 1,5 % depuis 202135
Montauroux3 571 €/m²baisse de 1,5 % sur un anbaisse de 4,2 % depuis 202129
Bagnols-en-Forêt3 118 €/m²baisse de 24,5 % sur un anbaisse de 12,0 % depuis 202118 ⚠
Monsn.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)4 ⚠
Tanneronn.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)4 ⚠

En 2025, le prix médian des terrains à bâtir vendus au Pays de Fayence est de 146 €/m² : −3,0 % sur un an, −10,8 % depuis 2021.

Prix médian au m² (2025)146 €/m²22 ventes retenues
Sur un an (2024 → 2025)baisse de 3,0 % sur un anmédiane 150 €/m² en 2024
Depuis 2021baisse de 10,8 % depuis 2021médiane 163 €/m² en 2021
Par rapport au plus hautbaisse de 23,6 % par rapport à 2022plus haut en 2022 : 191 €/m²
Prix médian au m² des terrains à bâtir, Pays de Fayence
134157179202€/m²20212022202320242025+16,7 %−8,6 %−13,8 %−3,0 %163191174150146
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AnnéeTerrain à bâtir
2021163 €/m² (63 ventes)
2022191 €/m² (61 ventes, +16,7 %)
2023174 €/m² (26 ventes, −8,6 %)
2024150 €/m² (14 ventes, −13,8 %)
2025146 €/m² (22 ventes, −3,0 %)

Prix de vente médian 2025 : 207 500 €. Sur toute la période : 186 ventes, médiane 166 €/m².

Une médiane qui varie peut refléter un changement des prix… ou des biens vendus (taille, état, emplacement). Plus le nombre de ventes est faible, plus la variation est fragile.

Commune par commune

Variation sur un an (2024 → 2025)
Bagnols-en-Forêt : non calculable Callian : non calculable Fayence : non calculable Mons : non calculable Montauroux : non calculable Saint-Paul-en-Forêt : non calculable Seillans : non calculable Tanneron : non calculable Tourrettes : non calculable
Baisse−25 %−10 %0 %+10 %+25 %Haussen.c.
Variation depuis 2021
Bagnols-en-Forêt : +17,5 % Callian : non calculable Fayence : non calculable Mons : non calculable Montauroux : non calculable Saint-Paul-en-Forêt : non calculable Seillans : non calculable Tanneron : non calculable Tourrettes : −7,5 %
Baisse−25 %−10 %0 %+10 %+25 %Haussen.c.
Terrain à bâtir : classement par variation depuis 2021. « n.c. » : pas assez de ventes (5 minimum) ; ⚠ moins de 20 ventes dans l'année.
CommuneMédiane 2025Sur un anDepuis 2021Ventes 2025
Bagnols-en-Forêt159 €/m²variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)hausse de 17,5 % depuis 20216 ⚠
Tourrettes155 €/m²variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)baisse de 7,5 % depuis 20218 ⚠
Calliann.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)2 ⚠
Fayencen.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)3 ⚠
Monsn.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)0
Montaurouxn.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)1 ⚠
Saint-Paul-en-Forêtn.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)1 ⚠
Seillansn.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)0
Tanneronn.c.variation sur un an non calculable (pas assez de ventes)variation depuis 2021 non calculable (pas assez de ventes)1 ⚠

Méthode et limites

  • Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0), années 2021 à 2025.
  • Ventes simples uniquement : un seul logement (maison ou appartement, dépendances comprises) ou des terrains à bâtir sans construction. Ventes de plusieurs logements, échanges, adjudications et ventes en l'état futur d'achèvement exclus.
  • Prix au m² = prix de vente / surface habitable (logements) ou surface du terrain. Valeurs aberrantes écartées.
  • Médiane publiée à partir de 5 ventes ; sinon « n.c. » (non calculable). Aucune donnée n'est estimée.
  • Données téléchargeables : médianes par commune, type et année (CSV).
  • Agrégats par commune uniquement : aucune vente n'est affichée à l'adresse, conformément aux conditions de réutilisation des données DVF.
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